引言

　　尊敬的澳门特别行政区政府及相关部门领导，我们是致力于政府数字化转型的软件服务商——深圳管家婆软件有限公司。在新冠疫情等多重因素影响下，政府运营数字化、智能化的重要性日益突出。深圳管家婆软件有限公司结合20多年的行业沉淀，向贵区政府提交一份关于“一码通办”“一码通管”“不动产身份证”综合平台的快速响应策略方案。

项目背景

　　“一码通办”“一码通管”“不动产身份证”综合平台项目，是以户为单位创建数字化房产档案，赋予房产唯一识别码，通过码作为房产的身份证，在发改局、自然资源局、交通局、住建局等部门业务流通与监管。逐步替代传统纸质档案的建档、存储、利用和监管，能够低成本高质量高效率的实现房产档案的全终端查询、归档与利用。

项目主要目标

　　1. 一码在手，办事无忧，成为民众最爱；

　　2. 一码在手，业务追溯，顺利抓权力寻租漏洞；

　　3. 洞悉国土家底，盘活存量资产。

技术路线及业务目标

　　项目共分为三个阶段目标实现：

　　第一阶段，地址码平台优化升级。目前"一码通办""一码通管"平台正在逐步合并，在功能上实现一致。

　　1. 提供地址对象所有业务解读；

　　2. 专业服务提供部门展示，包括二手房投资预测模型；

　　3. 实体地址属性多维与地理可视化；

　　4. 优化系统交互体验。

第二阶段，码上管理系统开发

　　1. 统一房产编码；

　　2. 提供智能选址服务；

　　3. 个性化服务提供者玲琅满目；

　　4. 为现实阶段的项目快速落地好业务基础。

第三阶段，房产数据成果应用推广。

　　1. 实施“不动产一码”行动，探索“互联网+不动产登记”深化应用；

　　2. 利用"一码通办""一码通管"平台，通过码关系实现计划建设口业务的办件属性归一；

　　3. 在土地流转环节，借助码上管理系统提供的智能选址服务，有效促进土地购买者和持有者之间的土地交易；

　　4. 利用码上综合平台，直接支持国土空间基础信息平台建设；

　　5. 实施空间聚合算满足，对数据进行能力强化。

技术架构

　　“一码通办”“一码通管”“不动产身份证”综合平台提供了一个综合的消息通讯模型，支持不同类型的信息从不同客户端通过互联网发送到服务器。整体框架可以分为逻辑层、数据层和网络层三个层次。

应用场景

　　1. 资产管理数字化

　　响应平台可以通过实名认证用户(如台湾地区居民)提供旋地棵编号，并可以通过二维码或NFC(三者接口)读取旋地棵信息，提供快速查询服务。

　　2. 工商股权退出方便

　　旋地棵平台的建立为方便的业务场景快速发展，服务提供需要明了政策倾斜原因。登记环节也是工作效率及时性的体现，企业通过旋地棵平台快速登记房产信息。

业务瓶颈

　　1. 物理地址的差异互换问题

　　事实上旋地棵一直是衡量房产重中之重的唯一标准，因此解决旋地棵问题就解决项目成功一半的问题。统一物理地址中的相关部门间的开发范本。

　　2. 利用旋地棵平台处理不动产纠纷及比特币身份盗窃问题。

　　旋地棵平台除了提供房屋经纬度定位、一户一码可视化、“不动产身份证”等功能外，还包括不动产权属证明、各项不动产查询、不动产买卖及抵押、城市地质调查及信用资产业务等服务。

项目重点

　　1. 铺设旋地棵平台。

　　旋地棵平台是一个地理位置和数据交易的信息交流平台。台湾地区旋地棵平台的主要工作内容是寻址地址信息的数字化、硬网编址等，帮助先进入者快速找到相似地址和相同数值的屏蔽和您继续努力的目标。运作方式是民事行动员的信用体系，其间也会发生因不可抗力等情况的经营过入无异于架设了与现实平行的社会，一旦数据需要进行政治或者其他重要性修改，旋地棵平台都能够提供最小影响的实体认领和使用方式。

　　2. 网格开发并应用房产中前后。

　　网格开发主要是对房产进行分割、统计和设置管理权责，能够将老旧平房动迁问题系统能力统一化，具备全局性的数据分析支持能力和治理环境优化功能。面对多层平行的数据结构，旋地棵平台提供了一个简单方便的模块化成品模型。

　　3. 旋地棵系统提供实体空间解析服务。

　　用户可以通过旋地棵系统选取腾讯地图、百度地图等地图坐标来解析实体位置信息。旋地棵系统也可以输出用户管理、资源查询、共享服务等多种服务模块。管理员模块具备快速建设、代码模板、快速开发、开发范本、开发文档等功能，支持个性化应用的数据建设过程。逐渐释放数据卷，与旋地棵系统自主开发能力的连接，高效智能地完成管辖任务。旋地棵系统还能支持提供标记共享和标记交易服务，利用政府公开信息等资源减轻市场合作根本竞争力的压力。

　　旋地棵系统整合了应用于城市不同场景的服务模型，开发进度因各业务部门水平不一而异，只有整体性和控制性实施差异化发展，才能取得良好的政策效果。